Expertise technique du bâtiment : Malfaçons de travaux entraînant des nuisances sonores.

Des malfaçons et non-respects des règles de l’art dans la réalisation d’ouvrages ou de pose d’équipements techniques peuvent être à l’origine de nuisances sonores.

Les bruits sont notamment de 2 types :

• Les bruits aériens :
  • Les bruits aériens sont des bruits qui sont générés par des sources qui n’ont aucun contact avec la structure d’un bâtiment. Ils peuvent provenir d’habitats ou de locaux contigus à un appartement ou une maison, ou provenir de la voie public.
  • Ils sont produits par une activité professionnelle, culturelle, ou de loisirs, par des individus (la nuit, on parle de tapage nocturne), par la circulation des véhicules, par une installation technique, par un animal. Dans la plupart des communes, un arrêté préfectoral peut interdire certains bruits (bricolage, jardinage, travaux bruyants….) à certaines heures et certains jours. Consulter les arrêtés sur le site internet de votre commune, l’article R1336-6 à 9 du code de la santé publique et le Règlement Sanitaire Départemental.

• Les bruits solidiens :
  • Les bruits solidiens s’opposent aux bruits aériens.  Ils se propagent principalement par des vibrations transmises au gros œuvre. Exemples : bruit de chute d’objets, bruit de pas sur un plancher, bruit d’équipement technique contenant des pièces en rotation ou en mouvement…..

Les bruits d’équipements sont souvent une combinaison de bruits aériens et solidiens : certaines vibrations sont transmises par les structures, et d’autres par voie aérienne.

Lors de travaux de rénovation ou d’extension d’une maison, il est fréquent que des nuisances sonores apparaissent et affectent le repos des occupants. La plupart du temps, elles ont pour origine :

• Des menuiseries extérieures dont la mise en œuvre a été mal réalisée ou dont les vitrages ne sont pas adaptés à l’exposition aux bruits (voir labels de certification ACOTHERM ou CEKAL),
• Isolant thermique aux propriétés acoustiques ou à l’épaisseur insuffisante,
• Un caisson de ventilation mécanique contrôlée (VMC) mal installé ou installé à trop faible distance des chambres,
• Un bruit au niveau des entrées d’air neuf ou des bouches d’extraction de la ventilation mécanique, engendré par un mauvais dimensionnement ou par une vitesse d’écoulement de l’air trop élevée,
• Un chauffe-eau thermodynamique dont les prises d’air sont installées à trop faible distance des chambres,
• Un bruit au niveau du système de production de chaleur (pompe à chaleur, circulateur, chaudière….),
• Un bruit anormal dans les réseaux d’alimentation en eau, dans les réseaux d’évacuation, dans les circuits de chauffage, généré par un mauvais dimensionnement ou par une mauvaise mise en œuvre des réseaux.

Dans ces cas, le Cabinet Audit & Expertise Bâtiment Pierre VACHER réalisera une expertise de ces désordres, identifiera le ou les origines et préconisera des travaux correctifs.

Dans les autres cas, notamment les nuisances occasionnées par le voisinage d’une maison individuelle, par la circulation routière ou ferroviaire, par les résidents d’une copropriété ou par l’une de ses installations techniques, l’expert le plus qualifié à mesurer et à quantifier les bruits, est l’ingénieur en acoustique. Il possède la formation, la qualification et le matériel pour faire un relevé de mesures.

A l’issue d’une visite et de mesures, l’ingénieur en acoustique :

• vérifiera la conformité de votre habitat (pour les logements neufs) à la NRA (Nouvelle Règlementation Acoustique).
• dans l’ancien, et en fonction du type de bruit, fera des préconisations de travaux ou des modifications d’installations visant à réduire la transmission des bruits à l’intérieur de votre habitat.

Pour connaître le Bureau d’étude technique (BET) en acoustique le plus proche de chez vous (en Ile de France), nous vous invitons à remplir le formulaire sur notre page « contact ».

Enfin, lors de travaux de rénovation d’un appartement situé dans une copropriété, il est impératif de ne pas dégrader les propriétés acoustiques des ouvrages (murs et planchers) existants.

Les habitats situés en Ile de France dans une zone faisant l’objet d’un plan d’exposition aux bruits (PEB) des aéroports, peuvent bénéficier d’aides permettant de financer des travaux visant à réduire les nuisances.