Isolation des murs en rénovation

Il existe 2 façons d’isoler un mur : l’isolation par l’extérieur (I.T.E) et l’isolation par l’intérieur (I.T.I)

Les murs peuvent représenter jusqu’à 25% des pertes de chaleur dans un habitat. Les isoler est un moyen très efficace de réduire sa facture de chauffage et d’augmenter le confort thermique. L’isolation thermique des murs associée au remplacement des fenêtres permet également de renforcer l’isolation acoustique.

ISOLATION PAR L’EXTERIEUR (I.T.E) :

Cela consiste à poser une couche d’isolant (polystyrène, polyuréthane, laine de roche, laine de verre, fibres végétales…….) d’une épaisseur de 10 à 15 cm, sur la face extérieure des murs d’un habitat.

Afin de préserver cet isolant de la pluie et des chocs, on posera un enduit, un bardage, un second mur :

• L’enduit sera de type hydraulique, à base de chaux, ciment et  sable calcaire. Il est projeté en couche épaisse à l’aide d’une machine à projeter. Ils existent en différents décors, coloris et granulométries, et peuvent être grattés, appliqués en finition rustique (pour plus de relief) ou rustique écrasé (« aplatie »).
• L’enduit sera de type organique (plus économique), ce sont des revêtements à base de résines synthétiques. Ils s’appliquent à la main ou sont projetés en couche mince. C’est la solution idéale pour une façade lisse et uniforme.
• Les bardages sont proposés en divers matériaux : bois (sapin, pin Douglas, red cedar…), mais aussi terre cuite, béton, ardoise, zinc ou fibre-ciment. Plusieurs présentations sont possibles : panneaux, clins, tuiles… Ces parements se posent sur une ossature bois ou métallique.
• Un second mur pourra être construit devant l’isolant. Dans le nord de l’Europe, on élève souvent un second mur en briques. Il faut toutefois, bien vérifier son assise.

Avantages de l’ I.T.E :

Les habitants n’ont pas à quitter leur maison. En supprimant la plupart des ponts thermiques (à la jonction des planchers, des huisseries, dans les angles du bâti, l’ITE affiche de meilleures performances par rapport à l’isolation par l’intérieur. Une isolation par l’extérieur peut être un choix judicieux lorsque les façades et pignons nécessitent un ravalement.

La surface habitable est préservée, une isolation efficace par l’intérieur fait perdre jusqu’à 5 % de la surface habitable. L’ITE est donc préférable, même si la surface au sol augmente (l’État tolère dans ce cas un léger dépassement du COS, coefficient d’occupation des sols).

Important : Avant tout projet de pose d’une I.T.E, il est important :

• de vérifier les contraintes urbanistiques (limites de votre propriété, permis de construire, déclaration de travaux, autorisation d’un Architecte des Bâtiments de France).
• de s’assurer que votre maison s’adapte à ce type d’isolation.

ISOLATION PAR L’INTERIEUR (I.T.I) :

L’isolation par l’intérieur est la seule technique possible lorsque l’aspect extérieur de la façade doit rester inchangé. Elle ne peut être mise en place que sur des murs secs et protégés des infiltrations. L’isolation par l’intérieur diminue fortement l’inertie thermique d’un habitat. L’inertie thermique est la capacité d’un mur à stocker de la chaleur ou de la fraîcheur, qualité très appréciée dans les bâtis anciens.

Les solutions les plus courantes sont :

• L’isolation sous ossature métallique avec parement. L’ossature métallique est constituée de lisses hautes et basses et de fourrures verticales qui contiennent l’isolant le plus souvent constitué de laine de verre ou de laine de roche. Une nouvelle génération d’isolant sous vide permet d’atteindre une résistance thermique très élevée de 0.005 m2.K/W contre 0.032 m2.K/W pour la laine de roche. Ces nouveaux isolants sont 6 fois plus performants que la laine de verre mais aussi beaucoup plus chers. Le parement est constitué le plus souvent de plaques de plâtres sélectionnées en fonction de leur usage (plaques « hygro » pour les pièces humides, plaques acoustiques, plaques résistantes à la charge….). Des parements peuvent être réalisés en lambris (bois, PVC), dans ce cas l’entraxe entre fourrures sera réduit.

• L’isolation par doublage collé, associant deux éléments collés : une plaque de plâtre et un isolant (laine de verre, polystyrène, polyuréthane….). Le polyuréthane est aujourd’hui l’un des isolants le plus performant avec un lambda (résistance thermique) de 0.022 m2.K/W contre 0.038 m2.K/W pour le polystyrène (plus le lambda est faible, plus l’isolant est performant). Ce complexe de doublage permet de poser en une seule fois l’isolant et le parement qui sont fixés sur le mur à l’aide de plots de colle.

Important : 

• Maisons anciennes : Dans le cas des bâtiments anciens, les murs et planchers bas sont perméables à l’humidité et il est vivement recommandé de faire réaliser une étude avant des travaux d’isolation. En effet, la mise en place de revêtements perturbant la migration de l’humidité dans les murs et planchers peut entraîner des désordres importants : moisissures en bas de murs, mauvaises odeurs, altération structurelle…..

Un audit thermique est judicieux avant tout travaux d’isolation, il permet une approche globale et démontre l’impact économique de tous les travaux possibles en matière de réduction de consommation d’énergie et les classe selon leur rentabilité et leur priorité (si les travaux sont étalés dans le temps).

• Lors de travaux d’isolation d’un habitat existant, il est nécessaire de respecter la Réglementation Thermique RT ex, élément par élément ou l’arrêté du 17 novembre 2020 modifié, annexe 4,  pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique.

Ces travaux peuvent bénéficier d’aides à la rénovation énergétique. Consulter : Certificats d’Economie d’Energie (CEE) ou  « France Rénov».