Etanchéité à l‘air d’un habitat en rénovation

Les défauts d’étanchéité à l’air avec des entrées d’air parasites peuvent être à l’origine de 20% du coût de votre facture de chauffage

Il est indispensable de traiter l’étanchéité à l’air d’un habitat lors de travaux de rénovation : traquer les fuites d’air parasites dans l’enveloppe du bâti constitue un potentiel d’amélioration énergétique non négligeable. En renforçant l’étanchéité à l’air d’un bâti, on peut économiser jusqu’à 20% sur sa facture de chauffage.

Habiter une maison correctement ventilée, c’est l’équiper d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) qui assure en permanence le renouvellement d’air dont le volume sera fonction du nombre de pièces principales, de salles d’eau et de WC.

Si à ce renouvellement mécanique, s’ajoutent des entrées ou sorties d’air parasites (au niveau des cheminées à foyer ouvert, des fenêtres et portes fenêtres, des combles, des percements dans les murs et planchers), il faudra porter cet air indésirable à la température de la pièce et par conséquent augmenter la quantité d’énergie pour le chauffage. De plus, en hiver, ces mouvements d’air dans les pièces génèrent de l’inconfort au niveau des occupants.

Afin de réduire les entrées d’air indésirable et de renforcer l’étanchéité à l’air de l’enveloppe de votre habitat, voici de façon non exhaustive une liste de points sur lesquels il faut intervenir :

• les liaisons des parois avec les menuiseries extérieures (fenêtres et portes donnant sur l’extérieur)
• les coffres de volets roulants et leur système de manœuvre
• les seuils de portes extérieures et portes fenêtres
• le tableau d’alimentation électrique : s’il est positionné côté ambiance chauffée, l’étanchéité à l’air n’a besoin d’être assurée qu’à l’arrivée du réseau principal d’alimentation. Dans le cas contraire, toute traversée de paroi par une gaine devra être étanchée
• les trappes d’accès aux combles ou aux gaines techniques
• les pieds des parements intérieurs : il existe parfois des fuites d’air sous les plinthes, elles laissent alors apparaître des traces noires sur les parements.
• les prises et interrupteurs
• les conduits de fumée et tout conduit communiquant avec l’extérieur
• les spots encastrés en faux plafond ou sur un plafond donnant sur les combles perdus en posant des boîtiers étanches pour l’alimentation
• la sortie de hotte de cuisine en façade. Il est recommandé d’installer une hotte avec filtre à charbon fonctionnant en recyclage (sans sortie d’air vers l’extérieur)
• l’arrivée d’air pour un insert de cheminée ou autre système de chauffage à combustion (elle doit être reliée de façon étanche à l’appareil, lui-même étanche)
• l’évacuation de sèche-linge en façade qui force de l’air froid à entrer (choisissez de préférence des modèles à condensation)

Lors d’une rénovation énergétique, il est judicieux de fixer un objectif d’étanchéité à l’air (inférieur à 1m3 par heure et par m2  de surface déperditive hors plancher bas, à 4 Pascal de dépression) et de faire en cours et en fin de travaux un test d’étanchéité à l’air avec une « blower door ».