Créé en 1995, le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif destiné à soutenir les ménages primo-accédants pour leur résidence principale sous conditions de ressources. La grille des revenus à cette aide a été revue.

Dès le 1^er avril 2025 (Décret n°2025-299 du 29 mars 2025), la réforme du PTZ revoit tous les critères d’éligibilité au prêt, ses taux et le barème de revenus applicable et les zones géographiques concernées.

Ces changements consistent notamment en :

• La prolongation du PTZ jusqu’au 31 décembre 2027,
• L’achat, quelle que soit la zone géographique (ainsi sont supprimées les limitations qui excluaient certaines zones rurales ou périurbaines), d’une maison individuelle ou d’un appartement neuf, sera possible,
• La reconduction du PTZ pour les logements anciens sera reconduit. Le PTZ permettra de financer l’achat de logements en zone non tendues, sous conditions de travaux de rénovation et de performance énergétique à atteindre.
• L’augmentation à 50% de la quotité des projets pour les emprunteurs les plus modestes,
• L’augmentation des plafonds pour les 2 premières tranches de revenus,
• Le doublement de l’aide de l’Etat pour les locataires d’un logement social qui désirent acheter leur logement,
• La création d’une quatrième tranche de revenus (37 000 à 49 000 € par an) pour des ménages qui jusqu’à maintenant n’étaient pas éligibles au PTZ, avec une quotité d’opération finançable de 20%, soit en moyenne 5 000 € d’aide de l’Etat.

Le montant du PTZ correspond au coût total de l’opération, retenu dans la limite d’un plafond de revenu auquel est appliqué une quotité. Ce plafond est défini en fonction de la zone dans laquelle se situe le logement et du nombre de personnes occupant le logement. A voir en cliquant ici