Pour accélérer la rénovation énergétique des logements,  le Ministère de la transition écologique a mis en place à partir du 1er janvier 2020 « France Rénov’ ».

MaPrimeRénov’ est l’une des principales aides de l’État pour la rénovation énergétique.

Elle est accessible à tous les propriétaires, occupants et bailleurs. Son montant varie en fonction des revenus du foyer et du projet de travaux.

MaPrimeRénov’ a rouvert ses guichets le 23 février 2026 après leur fermeture le 1^er janvier 2026.

Dans le cadre de travaux de rénovation énergétique, le propriétaire occupant ou bailleur peut bénéficier, sous certaines conditions :

• de l’aide « MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur » (Parcours accompagné),
• ou de l’aide « MaPrimeRénov’ pour des travaux ciblés » (Parcours par geste). Cette aide est versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

MaPrimeRénov, Rénovation d’ampleur :

« MaPrimeRénov, Rénovation d’ampleur » concerne uniquement les logements dont l’étiquette énergie du DPE est E, F ou G.

Un rendez-vous avec un conseiller « France Rénov » est obligatoire avant de déposer une demande de prime. Ensuite, le conseiller « France Rénov » désigne un « Accompagnateur Rénov » pour élaborer et comparer les solutions et les coûts, et suivre les travaux jusqu’à leur réception.

Un ensemble de travaux de rénovation énergétique doit être réalisé dans l’habitat parmi les 6 postes de travaux suivants :

• Isolation thermique des murs en contact avec l’extérieur, des rampants de toiture, de planchers de combles, de planchers bas et de toitures terrasses,
• Remplacement des menuiseries extérieures, pose de volets isolants…
• Ventilation (pose d’un système de ventilation mécanique double-flux ou simple-flux hygroréglable),
• Remplacement de la production de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.

Ces travaux peuvent être réalisés en 1 ou 2 étape(s).

Un Audit énergétique doit être réalisé avant travaux et après travaux pour justifier le classement énergétique du logement (qu’il y ait 1 ou 2 étapes de travaux). L’Audit énergétique doit être réalisé par un professionnel répondant à certaines qualifications. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

1ère étape de travaux :

Pour la 1^ère étape, les travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique d’au moins de 2 classes sur le DPE (Exemple, l’étiquette énergétique passe de F à D).

Les travaux doivent comprendre au moins 2 postes de travaux traitant l’enveloppe du bâtiment parmi les 4 suivants :

• Isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur,
• Isolation des planchers bas,
• Isolation de la toiture, des planchers de combles perdus ou de la toiture terrasse, 
• Remplacement des fenêtres et portes fenêtres ou pose de doubles fenêtres. 

2^ème étape éventuelle :

S’il y a une 2ème étape, les travaux doivent permettre d’atteindre au minimum :

• La classe C sur le DPE si le logement est classé F ou G avant la 1^re étape de travaux
• Ou la classe B si le logement est classé E.

Le montant total des aides incluant l’aide « MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur » ne peut pas dépasser un certain plafond selon les revenus.

MaPrimeRénov, Parcours par geste :

Un propriétaire occupant ou bailleur peut bénéficier de ces aides. Lorsque le logement est loué, ce sont les revenus du propriétaire bailleur qui sont pris en compte pour déterminer les plafonds de ressources à ne pas dépasser.

Le logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans et occupé en tant de résidence principale. Cette durée est réduite à 2 ans en cas d’installation d’un nouvel équipement de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire en remplacement d’une chaudière au fioul avec dépose de cuve à fioul.

« MaPrimeRénov, Parcours par geste » en Métropole, pour les maisons individuelles ayant sur le DPE une étiquette énergie F ou G,  prendra fin le 31 décembre 2026. Une rénovation globale devra être envisagée.

Familles de travaux concernées :

• Chauffage et eau chaude sanitaire : Exemple : pose d’une pompe à chaleur, équipement de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaires fonctionnant au bois ou autres biomasses….
• Isolation thermique de rampant de toiture, de plafond de comble et de toiture terrasse,
• Remplacement de fenêtres et portes-fenêtres.

L’isolation des murs en contact avec l’extérieur n’est plus éligible à « MaPrimeRénov, Parcours par geste ».

MaPrimeRénov’  peut être cumulée avec les aides suivantes :

• Eco-PTZ,
• Certificat d’économie d’énergie (CEE),
• Prêt avance rénovation,
• Autres aides de l’Anah,
• Aides pour travaux des collectivités locales.

Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).