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               La Ventilation mécanique dans les habitats

La ventilation d'un habitat est primordiale. Autrefois, les logements étaient peu étanches et l'on se limitait à une ventilation naturelle. Aujourd'hui, afin de limiter les coûteuses déperditions énergétiques, les habitats sont de plus en plus étanches et il devient indispensable de renouveler l'air en permanence, ni trop, ni trop peu ;  la santé et le confort des habitants en dépendent.

 

Un habitat insuffisamment ventilé entraîne :

 

–la présence d'excès d'humidité, la dégradation des revêtements muraux et le développement de moisissures

–la présence de polluants plus ou moins toxiques

–la persistance de mauvaises odeurs

–une baisse du taux d'oxygène dans l'air et une augmentation du taux de gaz carbonique

 

La ventilation mécanique contrôlée (en abrégé VMC) ou la ventilation par insufflation est dans le bâtiment, un ensemble de dispositifs mécaniques (par opposition à la ventilation naturelle, VN) destiné à assurer le renouvellement de l'air à l'intérieur des pièces, notamment des pièces dites humides : salles de bains, toilettes, cuisine ….

 

Vers les années 1950, la construction produit des logements plus étanches et se pose la question : "comment assurer une bonne ventilation". Les préoccupations en matière de ventilation se portent essentiellement sur  les pollutions liées à l'occupation des locaux, générées par les occupants (vapeur d'eau, CO2...) ou par leurs usages : cuisine, toilette, appareils à combustion.... Afin de prévenir les intoxications et d’assurer un air à respirer de qualité, mais aussi de maîtriser les pathologies du logement,  notamment celles liées à un excès d’humidité, le décret du 22 octobre 1955 et l'arrêté du 14 novembre 1958 ont introduit le principe d'aération par pièce pour les logements neufs. Cette aération peut être réalisée soit par ouverture des fenêtres, soit de façon permanente au moyen de grilles d'aération ou d'un système de ventilation.

 

Puis, l’arrêté du 22 octobre 1969 fixe le principe du balayage. L'air neuf entre par les pièces principales et sort par les pièces humides après avoir librement traversé tout le logement. Le balayage général et permanent marque la fin de la ventilation naturelle et le début de l'essor des systèmes mécaniques. Les débits induits sont 1 volume/heure pour les pièces principales, soit environ 0,8 volume/heure à l'échelle du logement.

 

Enfin, l’arrêté du 24 mars 1982 (article 3) fixe aujourd’hui les débits minimaux pour chaque pièce, quel que soit le type de ventilation, en fonction du nombre de pièces de l’habitation.

 

Les débits indiqués ci-dessous concernent les logements neufs et les installations de systèmes de ventilation lors de travaux de rénovation :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Il est possible de réduire ces débits, l’article 4, modifié le 28 octobre 1983 indique :

 

“Lorsque l'aération est assurée par un dispositif mécanique qui module automatiquement le renouvellement d'air du logement, de telle façon que les taux de pollution de l'air intérieur ne constituent aucun danger pour la santé et que puissent être évitées les condensations, sauf de façon passagère, les débits définis par le tableau ci-dessus peuvent être réduits.”

 

         - S’il s’agit d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée) simple flux, les débits minimaux à respecter sont

           les suivants :

 

 

 

 

 

 

         - S’il s’agit d’une ventilation hygro-réglable, les débits de ventilation minimum sont encore abaissés :

 

 

 

 

 

 

 

 

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