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Expertise technique du bâtiment, conseils, assistance et suivi de travaux

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Expertise technique du bâtiment (maison, appartement, bureaux, locaux commerciaux.....) avant achat

Avez-vous les moyens de ne pas vouloir connaître

les  désordres techniques

pouvant affecter votre futur bien ???

 

Avant toute acquisition d’un bien immobilier, il est judicieux de le faire examiner attentivement par un expert du bâtiment, qui à l'issue d'une visite approfondie, va vous informer de son réel état et rechercher les indices de défauts de construction, de rénovation, d'extension ou d’entretien.

 

Ces informations servent à vous prémunir contre les dépenses futures engendrées par les travaux correctifs à ces désordres ou malfaçons.

 

Acheter un bien immobilier est un engagement financier conséquent. Plus qu’un investissement, un bien immobilier est  un lieu dans lequel vous passerez une grande partie de votre existence, qu'il s'agisse d'habitation, de locaux commerciaux ou de bureaux.

 

Un acheteur prudent doit donc  s’assurer au préalable que son investissement ne se transforme pas en cauchemar. Contrairement à la majorité des achats que l’on peut effectuer,  aucune garantie de remboursement n’est prévue si vous n’êtes pas entièrement satisfait du bien que vous venez d’acquérir.

 

C’est pourquoi, il est recommandé de découvrir par un examen attentif des lieux, les défauts et les vices potentiels avant de vous engager définitivement lors du compromis de vente.

 

Pour une maison individuelle, l’examen porte sur les ouvrages suivants :

 

Couverture et cheminées

Chéneaux, gouttières, descentes d’eau pluviale

Charpente

Façades, pignons et enduits

Isolants

Menuiseries (volets, fenêtres, porte-fenêtre, portes…….)

Plomberie, sanitaires

Sols et planchers

Installation électrique

Générateur et émetteurs de chaleur et système de production d’eau chaude sanitaire

Système de ventilation

 

Au cours de cette visite, l'expert vous informera également sur les travaux à réaliser à courts et moyens termes en vue de pérenniser et valoriser votre bien.

 

IMPORTANT

 

Cette expertise est sans rapport avec les diagnostics immobiliers obligatoires : diagnostic de performance énergétique, état parasitaire, diagnostics plomb et amiante, diagnostic électricité…….

 

Plus d'informations sur les diagnostics en cliquant ici

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